Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра — это идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру у моря, апартаменты с видом на море или выгодную инвестицию в курортной зоне. Если вы планируете купить квартиру на Северном Кипре с развитой инфраструктурой, высоким арендным потенциалом и комфортными условиями для жизни, обратите внимание на эту двухуровневую квартиру в Caesar Cliff с прямым видом на море. Это отличное решение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Представляем вашему вниманию роскошную двухуровневую квартиру общей площадью 108 м² с панорамным видом на Средиземное море. Просторная планировка включает две светлые спальни, одна из которых имеет выход на террасу, а также уютную гостиную, объединенную с кухней, с выходом на балкон. В квартире три полностью оборудованных санузла, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи или гостей.
Интерьер продуман до мелочей: в гостиной и спальнях уложен качественный ламинат, а в кухонной зоне и спальнях установлены теплые полы. Для создания уютной атмосферы в детской спальне предусмотрена декоративная цветная подсветка. Также установлен фильтр для очистки воды, обеспечивающий высокое качество питьевой воды.
Комплекс Caesar Cliff предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха: ресторан с бассейном и видом на море, открытый бассейн, тренажерный зал и спортивные площадки, сауна и крытый бассейн, детская площадка, теннисный корт и велосипедные дорожки. На территории также есть супермаркет и оборудованные зоны для барбекю.
В непосредственной близости от комплекса расположены рестораны, кондитерские, автозаправка, салон красоты, почта, больница, мечеть, муниципальные учреждения и государственная школа — все необходимое для повседневной жизни.
НДС оплачен. Титул находится в процессе оформления на собственника квартиры. Возможен обоснованный торг.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 255 417 $
Эсентепе, Кипр
Крупнейший проект на берегу моря со студиями, пентхаусами 1+1, 2+1 и роскошными виллами с 3 спальнями, всего 500 объектов. Расположенный на побережье Татлысу, проект вклю...
Вид на море 263 436 $
Эсентепе, Кипр
Продажа Апартаментов 2+1 с видом на море и горы! с террасой и с красивым видом на море и горы, в комплексе «Кристалл Бэймарина» в самом живописном месте Северного Кипра в...
252 813 $
Эсентепе, Кипр
Квартира на Северном Кипре привлечёт Ваше внимание! Апартаменты 1+1 в эксклюзивном проекте Casa del Mare, в Эсентепе. Откройте для себя стильные апартаменты 1+1 в премиал...
270 963 $
Эсентепе, Кипр
Роскошная квартира 2+1 в престижном комплексе Sun Valley Представляем вашему вниманию просторную и элегантную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных комп...
242 441 $
Эсентепе, Кипр
Апартаменты 2+1 на самом красивом побережье Кипра — ваша личная гавань у моря! Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь от легкого шума волн и яркого солнца. Вы выход...
285 224 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 у моря в Бахчели с садом и высоким инвестиционным потенциалом Недвижимость Северного Кипра — один из самых популярных запрос...
