Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря в Татлысу — это современная квартира 2+1 в новом жилом комплексе с просторной планировкой 130 м², балконом 5 м² и большой террасой на крыше 50 м². Объект идеально подходит для покупки недвижимости на Северном Кипре, инвестиций, постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду. Квартира расположена в одном из самых живописных районов Северного Кипра, где сочетаются панорамные виды на Средиземное море и горы, спокойная атмосфера и развитая инфраструктура. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра у моря с высоким инвестиционным потенциалом.
Жилой комплекс состоит из пяти блоков и предлагает инфраструктуру уровня премиального курорта. Здесь предусмотрены инфинити-бассейны, просторные террасы на крыше и большие социальные зоны для отдыха и общения. Жители комплекса могут наслаждаться морскими видами, свежим воздухом и мягким средиземноморским климатом круглый год.
Татлысу — один из самых востребованных регионов для покупки недвижимости на Северном Кипре среди иностранных покупателей. Район известен своими чистыми пляжами, природной красотой и удобной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся гольф-клуб Korineum, современные SPA-центры, развлекательные заведения и исторические достопримечательности, включая древние замки в горной части региона.
Благодаря сочетанию природы, инфраструктуры и курортного образа жизни, данный жилой комплекс является отличным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 833 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 263 436 $
Эсентепе, Кипр
Продажа Апартаментов 2+1 с видом на море и горы! с террасой и с красивым видом на море и горы, в комплексе «Кристалл Бэймарина» в самом живописном месте Северного Кипра в...
259 295 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: двухуровневая квартира с прямым видом на море в Caesar Cliff Недвижимость Северного Кипра — это идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру у...
259 165 $
Эсентепе, Кипр
Casa del Mare Esentepe — квартира в новом проекте у моря | недвижимость Северного Кипра Недвижимость Северного Кипра в Эсентепе — это один из самых востребованных формато...
270 963 $
Эсентепе, Кипр
Роскошная квартира 2+1 в престижном комплексе Sun Valley Представляем вашему вниманию просторную и элегантную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных комп...
Вид на море 255 417 $
Эсентепе, Кипр
Крупнейший проект на берегу моря со студиями, пентхаусами 1+1, 2+1 и роскошными виллами с 3 спальнями, всего 500 объектов. Расположенный на побережье Татлысу, проект вклю...
252 813 $
Эсентепе, Кипр
Квартира на Северном Кипре привлечёт Ваше внимание! Апартаменты 1+1 в эксклюзивном проекте Casa del Mare, в Эсентепе. Откройте для себя стильные апартаменты 1+1 в премиал...
