Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 100 м² в Баре, Черногория

321 795 $

3 217 $ /м²

4OesC

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #8

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #9

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #10

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #11

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #12

Квартира 100м² в Черногории, Бар. Стоимостью 270000€ аренда фото- #13

Площадь

100 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

Просторная квартира в Баре с видом на море и парком

Ключевые параметры:

Локация: Бар, центр города

Тип недвижимости: Квартира

Этаж: 6-й

Площадь: 100 кв.м

Вид: Прекрасный вид на море и парк

Количество спален: 2

Количество санузлов: 2

Расстояние до моря: 5 минут пешком

Мебель и бытовая техника:

Вся мебель и техника новые, включены в стоимость

Привязка к местности:

Шаговая доступность до магазинов и ресторанов

Эта просторная квартира в центре Бара идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Наслаждайтесь прекрасным видом на море и парк прямо из окон вашего дома. Новая мебель и техника позволят вам сразу же переехать и начать жить с комфортом. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, а до моря — всего 5 минут пешком. Это предложение отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

321 795 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).