Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Баре, Черногория

309 877 $

3 645 $ /м²

4Of0D
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Просторная квартира 85 м² в центре города Бар с потрясающими видами на море и горы


Предлагается к продаже стильная и уютная квартира в центре популярного приморского города Бар, всего в 350 метрах от моря. Просторное жилье с продуманной планировкой и современным дизайном станет идеальным вариантом для жизни или отдыха на побережье Черногории.


Описание квартиры:
• Площадь: 85 м², удобно расположена на 4 этаже.
• Планировка:
• Просторная гостиная, совмещенная с кухней,
• Отдельная спальня,
• 2 санузла,
• Уютная лоджия.
• Отделка и интерьер:
• Дубовый паркет,
• Вишневые шпонированные двери,
• Полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой.
• Состояние: Квартира использовалась эпизодически, не требует дополнительных вложений – готова к заселению.


Преимущества локации и инфраструктуры:
• Великолепные виды:
• Из гостиной – захватывающие закаты над морем.
• Из спальни – живописные рассветы на фоне гор.
• Современная среда: Рекреационная зона между зданием и морем гарантирует, что вид на море останется неизменным.
• Первая береговая линия: На оптимальном удалении от воды – без сырости и плесени.
• Инфраструктура рядом:
• Просторная парковка,
• Велосипедные дорожки,
• Скверы для прогулок и отдыха,
• Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности.


Безопасность и комфорт:
• Дом под управлением профессиональной управляющей компании:
• Охрана и видеонаблюдение 24/7,
• Лифты KONE с системой умного доступа,
• Уборка и обслуживание общих зон.


Дополнительные детали:


Солнечные блики на фото – это закат, который вы будете встречать из окон гостиной каждый вечер. Атмосфера окружающих зон также запечатлена на последних фотографиях.


Цена: Квартира полностью готова к проживанию – вам понадобится только привезти личные вещи.


Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и потрясающие виды в сердце Черногории! Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

309 877 $

Характеристики

Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (309 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 160000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 190 693 $
2

74

Уютный дом с панорамным видом на Адриатическое море в одном из самых живописных уголков Барской ривьеры - Добра Вода, Черногория....

Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 321 795 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...