Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTIy
Поделиться
VK
Площадь
84 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Продажа трех комнатной квартиры в центре города в Болгарии, Бургасская область, Солнечный берег

В самом центре Солнечного берега – и туристическом, и географическом – продается уникальная трехкомнатная квартира. Апартамент метражом 84 м. кв. находится на первом этаже ЖК Изида Палас 2. Элегантный, авторский дизайн интерьера с дорогостоящими техникой и мебелью включен в цену. Невероятно удобное и эстетичное пространство: большой санузел, светлая и просторная спальня, разделенная на зоны гостиная. Под ключ.

Территория жилищного комплекса Изида Палас 2 – это пример того, насколько образцовым может быть сервис прибрежной недвижимости. СПА-центр с саунами и банями, ухоженные общие части, крытый и сезонный бассейны, спортивные залы, ресторан, кафе и другие локации для комфортабельного отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
140 728 $
Состояние
Меблированный
Расположение
В центре города
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на город в Солнечном Береге, Болгария