Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Аланье, Турция

134 622 $

1 223 $ /м²

4Ohce
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира 2+1 в Алании Тосмур - первая линия у моря (подходит под ВНЖ)

Вашему вниманию предлагается просторная и уютная квартира на первой береговой линии в районе Тосмур, Аланья. Данный объект подходит для оформления ВНЖ в Турции по ТАПУ, что делает его особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Это одно из самых комфортных и востребованных мест, где сочетаются близость к морю, развитая инфраструктура и спокойная атмосфера.

В нескольких шагах от комплекса расположен прекрасный песчаный пляж с приятной прохладной водой даже в жаркие летние месяцы — благодаря близости реки Демчай. Особым преимуществом является наличие подземного перехода прямо из комплекса к морю, поэтому вам не нужно переходить дорогу, чтобы оказаться на пляже.

Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, рестораны, кафе и магазины. До ближайшего Migros всего одна минута пешком, а до популярного еженедельного базара в Тосмуре и районе Оба — около 600 метров.

Квартира расположена на первом этаже (нулевом по турецкой системе), имеет площадь более 110 м² и удобную планировку 2+1, включающую две спальни и гостиную. Пространство дополняют два уютных балкона, где можно наслаждаться свежим морским воздухом.

Комплекс отличается ухоженной зеленой территорией и наличием большого открытого бассейна, создавая атмосферу курортного отдыха круглый год.

Услуги и удобства

Сад
Бассейн
Мебель
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

134 622 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Сад
Бассейн
Мебель
Балкон или терасса
Лифт

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 153 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 790 173 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...