Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 218 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OTQU
Поделиться
VK
Площадь
218 м²
Спальни
3

Описание

Элитный таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 5 - Дубай, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Mudon Al Ranim 5 – новый комплекс элитных таунхаусов с 3 и 4 спальнями от одного из ведущих девелоперов в ОАЭ Dubai Properties. Проект станет последним дополнением к семейно-ориентированному комьюнити Mudon, которое входит в число самых востребованных сообществ в Дубае. Оно обеспечивает своим резидентам спокойную жизнь в гармонии с природой, в окружении зеленых насаждений и удобств мирового класса на пороге дома. 

Во всех типах резиденций предусмотрены балконы, а также комнаты для прислуги с отдельной ванной комнатой и крытые парковки на два машиноместа. Кроме того, планировка всех трехэтажных таунхаусов включает в себя просторную семейную комнату на уровне крыши.

Роскошные резиденции разместят по периметру Mudon Al Ranim Park, поэтому из окон таунхаусов будет открываться вид на пышную зелень. Этот просторный парк с ландшафтными садами и извилистыми затененными тропинками станет идеальным местом для семейных пикников и прогулок.

Благодаря окнам во всю стену комнаты таунхаусов будут залиты солнцем, а белый цвет и нежные бежевые оттенки в интерьере обеспечат ощущение легкости и простора. В отделке таунхаусов будут использованы высококачественные материалы.

На территории Mudon Al Ranim Park создана детская игровая площадка, а также зона для активного отдыха для посетителей всех возрастов.

Жителям Mudon будут доступны следующие удобства:
- бассейны;
- фитнес-зоны;
- зоны для медитации;
- баскетбольная площадка;
- волейбольная площадка;
- футбольное поле;
- игровые зоны для детей;
- детская полоса препятствий;
- многофункциональные лужайки для проведения мероприятий;
- зоны для пикников;
- общественный центр с супермаркетом Geant Express Supermarket Mudon;
- зона для выгула собак.

Расположение:
Так, в радиусе 10–15 минут езды от Mudon Al Ranim расположены:

- детские сады;
- школы;
- больницы;
- гольф-клуб мирового класса Trump International Golf Club;
- конноспортивный клуб Dubai Polo & Equestrian Club;
- торговые центры;
- Dubai Butterfly Garden – крытый сад бабочек, претендующий на статус крупнейшего в мире и предлагающий гостям полюбоваться 15 000 чешуекрылых 50 видов;
- крупные спорткомплексы Dubai Sports City и Hamdan Sports Complex;
- тематический парк Global Village, знакомящий посетителей с культурой разных стран и предлагающий широкий выбор развлечений.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 

Звоните или пишите, будем рады подобрать для Вас лучший объект в ОАЭ! Юридическое сопровождение в подарок!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Таунхаус
Цена
624 658 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
3

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Интернет

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Охрана 24/7
  • Фитнес
  • Электрогенератор
  • Волейбольная площадка
  • Консьерж

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (624 658 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Таунхаус с видом на город в Дубае, ОАЭ