Таунхаус 179 м² в Мадриде, Испания

Прекрасный дуплекс на первом этаже, расположенный в Сото-де-ла-Моралеха (район Моралеха / Мадрид), в пешей доступности от всего: торгового района, школ и общественного транспорта. Недвижимость находится в охраняемом жилом комплексе с бассейном, теннисным кортом, зеленой зоной, детской площадкой и консьержем. Площадь дома составляет около 172 кв.м с садом, имеет три спальни плюс спальню для обслуживающего персонала. Дом в очень хорошем состоянии, имеет два этажа, распределение которых описано ниже: прихожая, гостиная с выходом на веранду, кухня с высококачественной бытовой техникой и терраса с прачечной. На этом же этаже находится главная спальня с встроенными шкафами и большой вместимостью для хранения и еще одна спальня с ванной комнатой. На нижнем этаже находится еще одна спальня с гардеробной, гостиная и комната для персонала с спальней и ванной комнатой. Частный сад имеет искусственный газон и прямой выход к общим зонам урбанизации. Кондиционирование по воздуху через каналы. Отопление на природном газе с помощью радиаторов. Парковочное место в гараже. Район Ла Моралеха, включающий Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес, является роскошным жилым районом Мадрида и наиболее известным в Испании, расположенным на севере Мадрида (в 12 км от центра), он известен как своей растительностью, так и исторической концентрацией знаменитостей. Он имеет фантастическое расположение, находится в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от аэропорта, и хорошо связан дорогами, метро и автобусами. Ла Моралеха принадлежит муниципалитету Алькобендас. В жилых районах (включая Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес) проживает 24 698 человек (21% населения Алькобендаса) на 4 526 гектарах, половина территории муниципалитета Алькобендаса. Здесь можно найти дома различных типологий: квартиры, пентхаусы, квартиры на первом этаже с садом, полудомики, отдельные виллы, в основном в огороженных жилых комплексах с общими садовыми зонами, включающими охрану, бассейны и спортивные площадки. Также есть частные поместья. В Ла Моралехе находится наибольшее количество национальных и международных частных школ во всей Испании (среди которых: Международный Колледж Испания, Кингс Колледж, Сан Патрисио, Раннимед Колледж, Брейнс, Европейский лицей, Лос Соусес, Санта Елена, Святой Георгий, Гайлендс, Ирландский лицей, Французский лицей, Альдовеа-Алдеафуэнте, Бейс Колледж и др.). Здесь также находится одна из двух кампусов, которые Европейский университет Мадрида имеет в Мадриде. В Ла Моралеха также есть несколько торговых и медицинских центров, два поля для гольфа по 18 лункам, теннисный клуб, пэддл-клуб, конный клуб, регби клуб и одно из самых привлекательных гастрономических предложений в Мадриде. Следует отметить площадь Ла Моралеха, где расположены главные и наиболее престижные рестораны Мадрида (La Maquina, Aspen, A'Kangas, El Barril de la Moraleja ресторан морепродуктов, La Penela, A`Brasa), кафе (Pino, Embassy), аптеки, банки и т.д. По мнению некоторых престижных изданий, это лучшая урбанизация в мире с учетом ее качеств. Кроме того, согласно последнему отчету Испанского налогового агентства, Ла Моралеха является районом с самым высоким располагаемым доходом в Испании - 113 642 евро, почти вдвое больше, чем второе место в списке района Вальвидрера-Тибидабо-и-Лес-Планес (Барселона) с доходом в 65 700 евро и Сомосагуас-Умера (Посуэло-де-Аларкон, Мадрид) с доходом 62 390 евро, за которыми следуют районы Саламанка-Гоя (Мадрид) с доходом 61 562 евро. Этот район также является одним из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря услуге охраны, действующей круглосуточно. С другой стороны, Алькобендас (муниципалитет, к которому принадлежит Ла Моралеха) - это бизнес-гигант, здесь находится более 15 000 установленных компаний и более 500 международных компаний (таких как Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa или Bankinter, среди многих других), что помещает его на второе место в национальном рейтинге, следом за Мадридом и впереди Барселоны. Международные компании, базирующиеся в Алькобендасе: - Автомобильная промышленность: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. - Аренда автомобилей: Avis, Europcar. - Фармацевтические лаборатории: Pfizer, Lilly. - Технологическая промышленность: VASS, Indra, Emerson, Telvent. - Консалтинг: Acciona. - Спортивная промышленность: Decathlon, Rox Sport. - Промышленность бытовой техники: Miele. - И другие: Porcelanosa, Bankinter. Теннисный корт. Кондиционер. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Общий сад. Детская площадка. Меблированная кухня.