Таунхаус 235 м² в Мадриде, Испания

Таунхаус в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Шарманский таунхаус, недавно отремонтированный и с привилегированным расположением в Сото де ла Моралеха (район Моралеха / Мадрид). Своими 200 м2 эта недвижимость предлагает просторное и светлое пространство, распределенное на трех этажах.

На первом этаже вы найдете уютный вестибюль, гостевой туалет, просторную гостиную с камином, крытую террасу, идеальную для отдыха на открытом воздухе, идеально ухоженный сад и оборудованную кухню с рабочей зоной и кладовкой.

На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой, кондиционером и еще две спальни, разделяющие полноценную ванную комнату.

Также есть светлая мансарда с спальней и ванной комнатой, которая может быть переделана под ваши нужды. В этой недвижимости также есть отдельный кондиционер, отопление и горячая вода на природном газе для обеспечения максимального комфорта в любое время.

Вы также можете наслаждаться большими общественными зонами жилого комплекса, включающими игровую площадку, теннисный корт, два бассейна и тренажерный зал. Проблем с безопасностью не будет, так как здесь осуществляется 24-часовое наблюдение. Вы также будете иметь удобство подземной парковки с одним гаражным местом.

Район Ла Моралеха, состоящий из Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес, является роскошным жилым районом Мадрида и наиболее известным в Испании. Он расположен на севере Мадрида (в 12 км от центра) и известен как его растительностью, так и исторической концентрацией знаменитостей. Он обладает великолепным местоположением, находясь в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от аэропорта, и идеально связан дорогами, метро и автобусами.

Ла Моралеха принадлежит к муниципалитету Алькобендас. В городских участках (состоящих из Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес) проживает 24 698 человек (21% населения Алькобендаса) на площади 4 526 гектаров, что составляет половину общей площади муниципалитета Алькобендас.

Мы найдем здесь дома различных типологий: квартиры, пентхаусы, квартиры на первом этаже с садом, полуотдельные виллы, отдельные виллы, в основном в закрытых жилых комплексах, с общими садовыми зонами, которые включают активную безопасность, бассейны и спортивные площадки. А также имеются частные особняки.

В Ла Моралеха находится наибольшее количество национальных и международных частных школ во всей Испании (в том числе Международный колледж Испании, Колледж Кинга, Сан Патрисио, Колледж Раннимид, Брейнс, Европейская лицей, Лос Сауцес, Санта Елена, Сент-Джордж, Хайлендс, Ирландесас, Французский лицей, Альдовеа-Альдеафуэнте, Бейс Колледж, и т.д.). Здесь также расположен один из двух кампусов Европейского университета в Мадриде.

Здесь также есть несколько торговых и медицинских центров, два 18-луночных гольф-поля, теннисный клуб, пэддл-клуб, верховая школа, регбийный клуб и одно из самых привлекательных гастрономических предложений в Мадриде. Следует отметить Площадь Ла Моралеха, где расположены главные и самые престижные рестораны Мадрида (La Maquina, Aspen, A'Kangas, Рыбный ресторан El Barril de la Moraleja, Ла Пенела, A`Brasa), кафе (Пино, Посольство), аптеки, банки и т.д.

Согласно некоторым престижным изданиям, это лучшая урбанизация в мире, учитывая ее качества. Также, согласно последнему отчету испанского налогового агентства, Ла Моралеха - это район с самым высоким располагаемым доходом в Испании, 113 642 евро, почти вдвое больше, чем у второго в списке района Вальвидрера-Тибидао и Лес Планес (Барселона), с 65 700 евро, и Сомосагуас-Умера (Посуэло де Аларкон, Мадрид), с 62 390 евро, за ним следует район Саламанка-Гойя (Мадрид) с 61 562 евро. Эта область также одна из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря 24-часовому наблюдению.

С другой стороны, Алькобендас (муниципалитет, к которому относится Моралеха) является бизнес-гигантом, в городе насчитывается более 15 000 установленных компаний и более 500 многонациональных компаний (таких как Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa или Bankinter, среди многих других), что помещает его на второе место в национальном рейтинге после Мадрида и перед Барселоной.

Многонациональные компании, базирующиеся в Алькобендасе:
- Автомобильная промышленность: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen.
- Прокат автомобилей: Avis, Europcar.
- Фармацевтические лаборатории: Pfizer, Lilly.
- Промышленность высоких технологий: VASS, Indra, Emerson, Telvent.
- Консалтинг: Acciona.
- Спортивная промышленность: Decathlon, Rox Sport.
- Промышленность электроприборов: Miele.
- Другие: Porcelanosa, Bankinter.

Корт для тенниса. Кладовка. Кондиционер. Сад. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Отремонтировано. Общий сад. Тренажерный зал. Детская площадка. Меблированная кухня.