Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

46 783 $

1 336 $ /м²

4OTKD

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #6

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #7

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #8

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #9

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #10

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #11

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #12

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #13

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 40000€ аренда фото- #14

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2021

Продажа студии у моря в Болгарии, Бургасская область, Солнечный берег

Студия в спокойной и живописной местности Солнечного берега! Обустроенная техникой и мебелью квартира в ЖК Реинбоу 3 находится на третьем, среднем этаже. Апартамент с лаконичной меблировкой, приятной чистовой отделкой. Благодаря планировке комнаты все зоны очень рационально расположены относительно друг друга: выделена столовая, кухня и место сна-отдыха. Общая площадь – 35 кв. м., балкон с садовой мебелью с прямым видом на бассейн, солнечная сторона. Обращаем ваше внимание: дополнительно вы можете приобрести парковочное место в подземном гараже. Подробности уточняйте в агента компании Болгарский Дом.

ЖК Реинбоу 3 построен в трехстах метрах от пляжа Какао – самой широкой песчаной полосы этой части побережья. Придомовая территория комплекса с собственным бассейном, открытыми шатрами, рестораном, пул-баром, оздоровительным центром и спортзалом. Район с насыщенным озеленением и сформированной инфраструктурой. Обслуживание ЖК осуществляется весь год, взимается такса в размере 12 евро за 1 кв. м. общей площади вашей недвижимости.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

46 783 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Кафетерий

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 783 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).