Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Пржно
Вилла

Вилла 1000 м² в Пржно, Черногория

4 784 640 $

4 784 $ /м²

4OdxN
Поделиться:
Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-1 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-2 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-3 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-4 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-5 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-6 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-7 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-8 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-9 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-10 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-11 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-12 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-13 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-14 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-15 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-16 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-17 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-18 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-19 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-20 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-21 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-22 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-23 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-24 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-25 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-26 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-27 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-28 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-29 Вилла 1000м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 4200000€ аренда фото-30

Площадь

1000 м2

Спальни

6

Вилла в Будве. Город - Пржно

Просторная вилла в уникальном месте, на первой береговой линии в Пржно (Будванская Ривьера) с видом на остров Святой Стефан и пляж Милочер.


Площадь объекта - 1000 м2

Площадь участка - 2452 м2

Вилла располагается на первой береговой линии, в одном из самых живописных уголков Черногории, в рыбацком поселке Пржно. В непосредственной близости от виллы, расположен один из лучших пляжей Черногории - Милочер, от которого всего за 10 минут можно дойти до Королевского пляжа и острова Святой Стефан.

Расстояние до аэропорта Тиват всего 33 км.

Прекрасный панорамный вид на море, Милочер и остров Свети Стефан.

Объект ориентирован на Юг и Юго-Восток.

По объекту завершены основные строительные работы.

В состав проекта входит 2 гостиные комнаты, 2 кухни,  6 спален, 5 ванных комнат + гостевой санузел.

На нижнем этаже общей площадью 349м2  предлагается проект ресторана площадью 102м2.

Место для паркинга.

Внутренний и внешний бассейны.

Отличное инвестиционное предложение даёт возможность сделать виллу для себя или под пятизвёздочный отель.

Документы чистые, оплачены все налоги и коммуналии.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Тип объекта

Вилла

Цена

4 784 640 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 784 640 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить квартиру в Черногории 125000€
Купить квартиру в Петроваце, Черногория 142 400 $
Черногория, Петровац
1
1

46

Квартира с одной спальней в Петровце Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней в тихом и зеленом районе Петровца...

Купить земельный участок в Черногории 180000€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 205 056 $
Черногория, Близикуче

1

Урбанизированный земельный участок для строительства двух вилл в районе Свети-Стефан - Близикуче Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок площадью 445...