Главная Страны Купить Снять

Вилла 321 м² в Шардже, ОАЭ

ID 4Ojur
Поделиться
VK
Площадь
321 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Вилла в Шардже. Город - Шарджа

Sukoon — приватное жилое сообщество от Sanzen в Sharjah

Sukoon — закрытый жилой комплекс от застройщика Sanzen в Sharjah, объединяющий современные виллы и таунхаусы с инфраструктурой для семейного проживания, отдыха и активного образа жизни.

На территории сообщества предусмотрены частные бассейны, фитнес-центр, спортивные корты, велосипедные дорожки, детские площадки и зоны отдыха. Инфраструктуру дополняют мечеть, детский сад и Zen Mall с торговыми объектами и сервисами для повседневных потребностей.

Проект расположен примерно в 15 км от Sharjah International Airport и University of Sharjah. Расстояние до Dubai International Airport и Sharjah Cricket Stadium составляет около 20–25 км. В окрестностях также находятся Sharjah National Park, Safari Mall Sharjah и Sahara Centre.

Sukoon сочетает приватный формат проживания, выбор просторных вилл и таунхаусов и собственную инфраструктуру внутри закрытого сообщества.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и условия приобретения недвижимости в Sukoon.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
1 334 270 $
Год постройки
2030

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 334 270 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Вилла с 5 спальнями в Шардже, ОАЭ