Главная Страны Купить Снять

Квартира 470 м² в Петроваце, Черногория

1 746 824 $

3 716 $ /м²

4OdwB
Поделиться:

Площадь

470 м2

Спальни

7

Квартира в Будве. Город - Петровац

 Эксклюзивная вилла в Петровац, отличное тихое место. Площадь 470м2, на 1 и 2  этажах, по 3 отдельных апартамента для гостей на этаже, имеющие 2 спальни , душевые совмещенные с сан узлом.






На 3 этаже: зал, кухня, 3 спальни ванная, туалет. Каждый этаж 125м2. На участке 1300м2, половина участка под клумбами и цветами, украшена карликовыми кипарисами, и половина- большая терраса для отдыха, бассейн, есть бар с кухней. Прачечная, компрессорная для очистки бассейна. Вода, канализация. Построена 2005году, До моря 7 мин пешком.


 г. Петровац, один из самых красивых городов Черногории, находится в Будванской ривьере. Напротив города, в море, находятся два очаровательных каменистых островка, на одном из них — миниатюрная часовня. Оттуда каждое утро доносится нежный колокольный перезвон. Город окружен маслиновыми рощами.




Виллу можно использовать под мини отель на 7 номеров. Два подъезда.  


Возможен обмен на недвижимость в Москве или Московскую область.





Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

7

Тип объекта

Квартира

Цена

1 746 824 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 746 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 272000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 316 757 $
2
1

1

Квартира в новом жилом комплексе в центре Будвы - инвестиция в недвижимость Черногории Предлагается к продаже просторная квартира с двумя...

Купить квартиру в Черногории 151000€
Продажа квартиры в Бечичах, Черногория 175 847 $
1
1

41

Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи рядом с Будвой Предлагаются...