Площадь
400 м2
Спальни
7
Отель в Даниловграде. Город - Даниловград
Мотель на берегу реки Зета, в 20 км от Подгорицы, в 6 км от Даниловграда идеально подходит для семейного бизнеса в уникальном месте с собственным прудом.
В непосредственной близости от мотеля.
Площадь участка 1000 м2
Ресторан с садиком 200 м2
На втором этаже 7 апартаментов, в грубых работах, площадь 200 м2
Дополнительно к объекту можно приобрести земельный участок 6000 м2.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
7
Тип объекта
Отель
Цена
320 907 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даниловграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даниловграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даниловграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Земельный участок в Даниловграде, Черногория 63 035 $
1
Сельскохозяйственный участок расположен в Даниловграде, рядом с монастырем Челия Пиперска Площадь 47.894 м2 Назначение земли - леса и сельскохозяйственные угодья...
Продажа дома в Даниловграде, Черногория 756 425 $
4
200
Современная вилла в новом закрытом поселке, расположенном в непосредственной близости от Даниловграда, со всей инфраструктурой небольшого города, и всего в...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости