Компания Arena y Mar Real Estate Services рада представить новый исключительный проект независимых вилл в Сьерра Кортина, Финестрат (Аликанте). В нескольких километрах от пляжей и всех предлагаемых ими услуг, Бенидорма, Алтеи, Эль Альбира и Вильяхойосы. Комплекс состоит из девяти вилл, выполненных в современном минималистском дизайне, в котором использованы благородные и естественные сочетания дерева со светлыми тонами, царящими на побережье Коста Бланка, с отделкой самого высокого качества. При строительстве использовались высококачественные материалы с применением новейших технологий энергосбережения и изоляции. Вы можете выбирать между 4 типологиями вилл, что позволит вам выбрать виллу, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. В зависимости от типа, на участке будет 1 или 2 корпуса, с большим частным садом, террасой, солярием, бассейном, крытой открытой парковкой или с закрытым гаражом в некоторых моделях. Планировка каждого дома на своем участке подбирается таким образом, чтобы достичь наибольшего благоустройства и комфорта. При этом гарантируется уединение и возможность наслаждаться тишиной и природой этого места. Дома и их окружение предлагают идеальную гармонию, комфорт, спокойствие и природу. Это окружение, которое приглашает задуматься о полноценной и счастливой жизни. ПРАЙС-ЛИСТ И ТИП: Вилла 1. Топология А. (подземный гараж) - 775 000 евро Вилла 2. Топология А (подземный гараж) - 765 000 евро Вилла 3. Топология A (подземный гараж) - €755 000 Вилла 4. Топология А (подземный гараж) - €745 000 Вилла 5. Топология B (подземный гараж) - €745 000 Вилла 5.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Шале
Цена
671 522 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Финестрате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Финестрате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (671 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Финестрате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Предлагается на продажу роскошное шале с 12 комнатами в одном из самых привлекательных мест Канарских островов - Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. Это прекрасное отдельно стоя...
Прекрасная возможность приобрести уникальное шале на Канарских островах! Эта вилла мечты расположена в прекрасном месте, окруженном зелеными садами, с захватывающим видом...