Главная Страны Купить Снять

Шале 280 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

912 483 $

3 258 $ /м²

4OTJ8
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Продажа просторного шале с видом на Атлантический океан на Канарских Островах, Испания

Прекрасная возможность приобрести уникальное шале на Канарских островах! 

Эта вилла мечты расположена в прекрасном месте, окруженном зелеными садами, с захватывающим видом на Атлантический океан и близко к главному городу острова Санта-Крус-де-ла-Пальма.

Внутренние и внешние сады этой виллы создают уединенную и спокойную атмосферу для ее жильцов. Здесь есть просторная гостиная с большими окнами, где вы можете наслаждаться захватывающим видом на океан, внутренний дворик с бассейном и барбекю, а также сауна и полностью оборудованный бар. Бар в саду окружен множеством растений и деревьев, создавая идеальное место для отдыха и релаксации на свежем воздухе.

Большой гараж разделен на рабочую зону для хранения ручных инструментов и комнату отдыха с профессиональным бильярдным столом, что делает эту виллу мечты идеальным местом для любителей ремонта и хобби.

Пристроенная зона включает две независимые и полностью оборудованные квартиры или гостевые дома, обе с террасами и парковочными местами. Отсюда открывается живописный вид на море и Мартин Луис, где можно найти банановые плантации и многочисленные виды кактусов Канарских островов.

Пунтальяна - это плодородная и зеленая местность, где можно найти прекрасные лавровые леса, вечнозеленую растительность и глубокие овраги. Расположенный на побережье пляж Ногалес очаровывает своей уединенностью и красотой.

Эта вилла мечты предлагает привилегированный климат Тенагуа и находится в непосредственной близости от главного города острова, что делает ее идеальным местом для жизни. 

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

6

Публицация

От агента

Тип объекта

Шале

Цена

912 483 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200
До магазинов 200
До остановки 300

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Крус-де-Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Крус-де-Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (912 483 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Крус-де-Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы