Главная Страны Купить Снять

Шале 350 м² в Ласе-Пальмасе-де-Гране-Канарии, Испания

676 573 $

1 933 $ /м²

4OTJ9
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Продажа элитного шале площадью 350м2 с участком в Лас-Пальмас де Гран-Канария, Канарские острова, Испания

Предлагается на продажу роскошное шале с 12 комнатами в одном из самых привлекательных мест Канарских островов - Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. 

Это прекрасное отдельно стоящее здание находится на участке площадью 758 м2, на ровной земле, и имеет общую площадь 350 м2.
Шале состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гардеробной, просторной гостиной с камином и столовой, полностью оборудованной кухни и террасы с непревзойденным видом, расположенной на первом этаже. Отличительной чертой этой недвижимости является ее функциональность и удобство для жизни большой семьи или группы друзей.

В подвале находится гараж на 4 машины, винный погреб, кладовая и машинное отделение. Имеется установка для зарядки электромобиля, что делает этот объект особенно привлекательным для любителей экологически чистых транспортных средств.

Дом окружен фруктовыми деревьями, зоной отдыха и бассейном, а также участком земли для посадки растений. Вся территория тщательно продумана и оборудована солнечными батареями, автоматической системой полива и сигнализацией, чтобы обеспечить максимально комфортное и безопасное проживание в этом доме.

Это действительно уникальное предложение для тех, кто хочет приобрести дом, который отвечает всем потребностям и пожеланиям собственной семьи. Дом построен с использованием только самых качественных материалов и вниманием к каждой детали, что обеспечивает его превосходное качество и долговечность.

Так что, если вы ищете дом, где можно комфортно и уютно проживать с семьей или друзьями, то этот роскошный шале - ваша возможность!
Дополнительную информацию по данному предложению вы можете уточнить у продавца через форму на сайте.

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система отопления
С окнами на улицу
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Кладовка
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

12

Публицация

От агента

Тип объекта

Шале

Цена

676 573 $

Площадь участка

758

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система отопления
С окнами на улицу
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Кладовка
Бассейн
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000
До центра 500
До магазинов 500

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ласе-Пальмасе-де-Гране-Канарии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ласе-Пальмасе-де-Гране-Канарии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (676 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ласе-Пальмасе-де-Гране-Канарии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы