Главная Страны Купить Снять

Вилла 242 м² в Сарафове, Болгария

271 677 $

1 122 $ /м²

4OYht
Поделиться:

Площадь

242 м2

Спальни

5

Трехэтажный дом с тремя спальнями в Сарафово

Элитный частный дом для большой семьи, в минуте от морского побережья! Если Вы находитесь в поиске автономной недвижимости премиум-класса – советуем Вам обратить внимание на данное предложение. К продаже доступен большой четырехэтажный дом, общая площадь его составляет 242 кв.м. Исключительно удачное расположение у моря, ухоженная территория, высокие потолки и панорамные окна – уединенная, уютная обстановка Вам обеспечена.



На первом этаже: большая гостиная, из нее есть выход на веранду, прилегающий двор, санузел, коридор, подсобное помещение. На втором этаже: три спальни и две ванные комнаты. На третьем этаже: просторная спальня с собственной ванной комнатой и две светлые, солнечные террасы. С них доступен частичный вид на море.



Обращаем Ваше внимание, что на фото изображена лишь визуализация интерьера, она не входит в заявленную стоимость. Дом продается с черновой отделкой.



С жильцов не стягивается плата за обслуживание. При этом территория ухоженная и полная зеленых насаждений. Безопасность жильцов обеспечивает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. У каждого дома есть отдельные парковочные места.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

3

Тип объекта

Вилла

Цена

271 677 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарафове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарафове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарафове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 52000€
Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 60 553 $
1

41

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Болгарии 51000€
Купить квартиру в Несебыре, Болгария 59 389 $
1

30

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...