Главная Страны Купить Снять

Вилла 425 м² в Каргыджаке, Турция

1 765 714 $

4 154 $ /м²

4OiAE
Поделиться:

Площадь

425 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Год постройки

2024

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства

Что вы получаете: Вилла с панорамным видом на море и Аланию


О строительстве: Начало строительства виллы - апрель 2023 года, а завершение запланировано на сентябрь 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка до сентября 2024 года.


Район\пляж: Проект расположен в живописном и экологически чистом районе на востоке Алании – районе Каргыджак.
Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет наслаждаться видом на Средиземное море и горы.
Район имеет удачное расположение между аэропортом Газипаша и туристическим центром Алании, имеет удобную транспортную развязку, развитую инфраструктуру.
На территории района находится одна из главных туристических достопримечательностей Алании – античный город Сиедра.


Что рядом: Новая, роскошная вилла будет строиться на склонах холмов Каргыджака, самом известном районе вилл Алании. До виллы легко добраться, расстояние до моря составляет всего 2,6 км.

Что в комплексе: На закрытой, озелененной территории площадью 502 м2 будут расположена 1 вилла в 4 этажа, открытый бассейн, парковка на 2 автомобиля, гараж на 1 машину, беседка с зоной барбекю, джакузи. В комплексе будет установлена система видеонаблюдения.


Внутри: Вилла будет состоять из 4 этажей общей площадью 425 м2. Для комфортного перемещения между этажами, будет установлен лифт.
Планировка 4+1 с четырьмя отдельными спальнями, гостиной комнатой с кухней, гардеробом, мастер спальней, мастер ванной комнатой, а также террасой.
0 этаж- инфраструктура виллы: гараж, фитнес,сауна, хамам
1 этаж-кухня-гостинная в американском стиле
2 этаж 3 отдельные спальни
3 этаж-1 спальня с 2 террасами
Вилла будет сдаваться с чистовой отделкой – керамическим покрытием пола, точечной подсветкой, стеклопакетами с двойным остеклением, а также с кухонным гарнитуром, с гранитной столешницей и оборудованными санузлами.
Вилла ориентирована на море, горы, а также на крепость Алании.


Кому может быть интересным: Приобретение элитной виллы на Средиземноморском побережье — это и получение комфортабельного жилья и инвестиция, позволяющая получить гражданство Турции.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 765 714 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на парк
Вид на горы

Инфраструктура

Хамам
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000
До моря 2600
До центра 3500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 765 714 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...