Главная Страны Купить Снять

Вилла 626 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OjYp
Поделиться
VK
Площадь
626 м²
Спальни
5
Ванные
5
До моря
4000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Каргыджак

Для гражданства Что вы получаете: 2 роскошные виллы премиум-класса в процессе строительства в живописном районе Каргыджак — месте, где море встречается с горами, а панорама средневековой крепости Алании становится частью вашего ежедневного пейзажа. Проект включает две уникальные виллы с собственными участками и возможностью индивидуального внутреннего дизайна. 2 виллы продаются вместе. Это идеальное сочетание уединения, элегантности и пространства для жизни на Средиземном море. О строительстве: Комплекс строится с применением технологий последнего поколения и материалов класса «люкс». Одна вилла имеет участок 626 м², общая площадь 1 000 м²; вторая - участок 617 м², общая площадь 900 м². Каждая вилла спроектирована в формате 5+1, но планировка может быть адаптирована под пожелания покупателя. Проект предусматривает 4 жилых уровня, объединённых лифтом, с просторными террасами, панорамными окнами, открытым и крытым бассейнами, сауной, хамамом и фитнес-зоной. Каждая деталь продумана до мелочей — от инженерных решений до эстетики фасада. Виллы продаются на этапе строительства с возможностью внесения индивидуальных изменений и персонализации пространства. Район\пляж: Каргыджак — элитный и спокойный район Аланьи, известный своей природной красотой, чистыми пляжами и захватывающими видами. Он расположен в нескольких минутах езды от центра города, сохраняя при этом атмосферу уединённого курорта. Пляжи здесь песчано-галечные, с кристально чистой водой и протяжённой набережной, идеально подходящей для прогулок и отдыха. Район гармонично сочетает природное окружение и современную инфраструктуру — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и тишину. Что рядом: В непосредственной близости находятся: рестораны с панорамными видами, супермаркеты, фермерские рынки, школы, медицинские учреждения и объекты городской инфраструктуры. Центр Аланьи и пляж Клеопатры находятся всего в 10–15 минутах езды. Виллы граничат с зелёной парковой зоной, что гарантирует приватность и вид, который никогда не будет застроен. Что в комплексе: Каждая вилла обладает собственной территорией и широкими возможностями для отдыха и релаксации. Проектом предусмотрены: открытый инфинити-бассейн с панорамным видом на море и крепость, крытый бассейн, сауна, турецкий хамам, кинотеатр, фитнес-зона, барбекю-площадка, зона отдыха с очагом, террасы, а также гараж на две машины. Виллы оснащаются современными инженерными системами, лифтом и системой «умный дом». Внутри: Пространство каждой виллы продумано так, чтобы создать баланс между роскошью и уютом: большая гостиная с панорамными окнами во всю высоту и камином; кухня с обеденной зоной и выходом на террасу; 5 спален, каждая с личным санузлом и гардеробной, главная спальня — с джакузи и частной террасой 115 м², зоны отдыха, кинотеатр, спортивный зал и SPA-этаж. В отделке используются премиальные материалы: натуральный мрамор, дерево, стекло и камень. Система панорамного остекления позволяет любоваться морем, горами и крепостью Кале из любой точки дома. Кому может быть интересным: Проект создан для тех, кто ищет уникальную недвижимость в Аланье — статусный дом с душой, где каждый день начинается с вдохновляющего вида. Эти виллы идеально подойдут для ценителей уединения, инвесторов, желающих вложить средства в премиальную недвижимость у моря, и семей, мечтающих о жизни в роскоши и гармонии с природой.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
1 440 530 $
Этаж
1
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40 м
До моря
4000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 440 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 5 спальнями в Каргыджаке, Турция