Квартира в Дубае. Город - Дубай
Flora Shore By Calgary Properties — элитное прибрежное жильё на Dubai Islands от OCTA Properties с видом на море и готовыми к проживанию резиденциями!
Проект Flora Shore расположен на престижной набережной Beach Walk в районе Dubai Islands, предлагая редкий формат beachfront-жизни в пределах города.
Flora Shore выполнен в современном архитектурном стиле: стеклянные фасады, панорамные окна, лёгкие линии и максимальное раскрытие видов на Арабский залив. В жилом составе представлены резиденции — от студий до 3-4-спальных квартир (в зависимости от блока) с прямым доступом к пляжу.
Интерьеры подчеркивают премиальность: натуральные материалы, светлые палитры, просторные террасы и умная отделка, делая каждую квартиру готовой к жизни или сдаче.
Удобства и среда жизни:
Жителям Flora Shore будут доступны:
- Прибрежная прогулочная линия и частный выход к пляжу;
- Инфинити-бассейн с видом на море;
- Современный фитнес-центр, зоны отдыха и детские площадки;
- Премиальные общественные пространства, retail-благодарности, высокий уровень обустройства.
Локация и преимущества:
Расположение на Dubai Islands обеспечивает:
- Престижный адрес рядом с морем и городской инфраструктурой.
- Быстрый доступ к центру Дубая: до Downtown и Dubai Marina — примерно 15-20 минут.
- Редкость формата beachfront-квартир делает проект особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру Flora Shore, уточнить планировки, виды и условия бронирования — лучшие варианты у воды расходятся быстро!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 916 447 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 917 808 $
Дубай, ОАЭ
Готовые отельные апартаменты 2-bedroom в проекте Five Palm Jumeirah в районе Palm Jumeirah! Для жизни и инвестиций! Высокая доходность от инвестиций - от 10% в $! Полност...
1 910 119 $
Дубай, ОАЭ
Вы ищете ухоженную недвижимость в первозданном состоянии, тогда мы подобрали для вас подходящий вариант. Почему бы не взять телефон и не позвонить нашему специалисту, что...
1 924 769 $
Дубай, ОАЭ
Компания Driven Properties предлагает вам апартаменты, виллы, таунхаусы, особняки в Дубае, ОАЭ. Пальма Джумейра - самый большой рукотворный остров на планете. Расположенн...
1 906 212 $
Дубай, ОАЭ
ID D1109_LUCE LUCE - это новый комплекс от застройщика бутиков TARAF, который будет расположен на восточном полумесяце Пальмы Джумейра. Этот красивый комплекс будет состо...
1 932 329 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в изысканном жилом комплексе Design Quarter at d3! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 6,2% в $)! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инве...
1 936 183 $
Дубай, ОАЭ
Этот изысканный апартамент с 2 спальнями в культовом комплексе Burj Khalifa предлагает максимальную роскошь жизни. Наслаждайтесь завораживающим видом на всемирно известны...
