Квартира 177 м² в Дубае, ОАЭ

2 048 233 $

11 571 $ /м²

4OVeK

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #1

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #2

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #3

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #4

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #5

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #6

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #7

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #8

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #9

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #10

Квартира 177м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1747300€ аренда фото- #11

Площадь

177 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Этот изысканный апартамент с 2 спальнями в культовом комплексе Burj Khalifa предлагает максимальную роскошь жизни. Наслаждайтесь завораживающим видом на всемирно известный Дубайский фонтан прямо из своего окна. Квартира расположена на самом высоком этаже зоны 4, что обеспечивает потрясающий панорамный вид на городской пейзаж. Не упустите возможность испытать воплощение роскоши жизни в одном из самых престижных адресов в мире. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! Роскошная квартира с 2 спальнями в Burj Khalifa - Fountain View - Зона 4 - Спальни: 2+ горничная - Вид: Захватывающий вид на фонтан - Выше 60-го этажа - 2 парковки - Статус аренды: Май 2024 за 310 K Удобства, предлагаемые Burj Khalifa: - Приветливое большое жилое лобби - Круглосуточная служба консьержей - Эксклюзивный клубный лаундж для жильцов - Привлекательный бесконечный бассейн - Удобная кабина у бассейна - Хорошо оборудованный тренажерный зал - Студия фитнеса - Игровая детская студия - Безопасная и удобная подземная парковка ¶ Property Features: * Встроенные шкафы * Балкон * Подвал * Лифт * Близко к метро * Меблировка * Конный двор * Гараж * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7121535500

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 048 233 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 048 233 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).