Главная Страны Купить Снять

Квартира 177 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVeK
Поделиться
VK
Площадь
177 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Этот изысканный апартамент с 2 спальнями в культовом комплексе Burj Khalifa предлагает максимальную роскошь жизни. Наслаждайтесь завораживающим видом на всемирно известный Дубайский фонтан прямо из своего окна. Квартира расположена на самом высоком этаже зоны 4, что обеспечивает потрясающий панорамный вид на городской пейзаж. Не упустите возможность испытать воплощение роскоши жизни в одном из самых престижных адресов в мире. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! Роскошная квартира с 2 спальнями в Burj Khalifa - Fountain View - Зона 4 - Спальни: 2+ горничная - Вид: Захватывающий вид на фонтан - Выше 60-го этажа - 2 парковки - Статус аренды: Май 2024 за 310 K Удобства, предлагаемые Burj Khalifa: - Приветливое большое жилое лобби - Круглосуточная служба консьержей - Эксклюзивный клубный лаундж для жильцов - Привлекательный бесконечный бассейн - Удобная кабина у бассейна - Хорошо оборудованный тренажерный зал - Студия фитнеса - Игровая детская студия - Безопасная и удобная подземная парковка ¶ Property Features: * Встроенные шкафы * Балкон * Подвал * Лифт * Близко к метро * Меблировка * Конный двор * Гараж * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7121535500

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 936 183 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 936 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ