Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 202 м² в Сотогранде, Испания

797 420 $

3 947 $ /м²

4OW4F
Поделиться:

Площадь

202 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный пентхаус с 3 спальнями на продажу в Сотогранде, Испания

Этот роскошный пентхаус расположен в престижном районе Ла Резерва, Сотогранде, Кадис. Просторный и светлый интерьер предлагает три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату и прямой выход на просторную террасу, опоясывающую всю квартиру. Терраса занимает внушительную площадь 187 м², предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Расположенный в популярном районе Ла Резерва, этот пентхаус имеет идеальное местоположение. Он находится в непосредственной близости от знаменитого поля для гольфа La Reserva и клубного дома, что делает его раем для игроков в гольф. Кроме того, дом удобно расположен всего в 2,2 км от престижной международной школы Sotogrande International IB School, которая входит в число лучших в Европе. Окруженный тремя полями для гольфа, включая знаменитое поле Вальдеррама, на котором в 1997 году проходил Кубок Райдера, этот пентхаус идеально подходит для любителей гольфа. Кроме того, рядом с особняком находятся различные магазины, рестораны и всего в 4,3 км от пляжа, предлагающего разнообразные виды отдыха. Пентхаус является частью роскошного комплекса, который может похвастаться примерно 15 000 м² коммунальных зон. Среди них 7 000 м² леса из пробкового дуба, обеспечивающего спокойную и естественную среду, и 8 000 м² центрального пространства с бассейнами, кортами для игры в паддл и тренажерным залом. Весь участок площадью 5 гектаров окружен зелеными зонами и густыми зарослями пробковых дубов, что создает безмятежную и живописную обстановку. Этот новый пентхаус предлагает такие современные удобства, как

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

797 420 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сотогранде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сотогранде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (797 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сотогранде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...