Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 100 м² в Оэйраше, Португалия

578 597 $

5 785 $ /м²

4OTIk
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа меблированного пентхауса площадью 100м2 в Новой Андалусии, Испания

Пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в закрытой застройке La Maestranza в новой Андалусии, Испания. 

Эта недвижимость была полностью отремонтирована, и готова к проживанию. Застройка обладает круглосуточной охраной и ухоженными зелеными зонами, в которых находятся два бассейна, один из которых с подогревом.

Пентхаус находится в центре застройки, что обеспечивает тишину и покой для жильцов. Квартира обладает ярким и светлым дизайном, а благодаря большим окнам вы можете наслаждаться прекрасным видом на горы. Недвижимость имеет три террасы, где вы можете позавтракать под утреннее солнце или выпить бокал шампанского на вечернем закате. Также включено место в подземном гараже.

Расположение пентхауса
Пентхаус находится всего в 15 минутах ходьбы от Пуэрто Бануса и пляжа. В непосредственной близости находятся самые популярные магазины и рестораны, где вы сможете насладиться местной кухней и модными магазинами. Эта недвижимость - идеальный выбор для тех, кто ищет комфортабельный пентхаус с прекрасным видом, находящийся в красивом месте и имеющий удобный доступ ко всему, что может предложить Пуэрто Банус и его окрестности.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Тип объекта

Пентхаус

Цена

578 597 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Вид на море
Вид на город
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000
До школы 1000
До центра 500
До магазинов 500
До остановки 500

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (578 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...