Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 216 м² в Марбелье, Испания

10 354 511 $

47 937 $ /м²

4OW9k
Поделиться:

Площадь

216 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

В престижном комплексе Puente Romano, воплощении роскоши на южном побережье Испании, расположился поистине изысканный двухуровневый пентхаус, который заново определяет роскошь и элегантность. Эта потрясающая резиденция площадью 216 квадратных метров - идеальное сочетание пространства и стиля, а также множество замечательных особенностей, которые выделяют ее среди других. Войдя в этот роскошный пентхаус, вы сразу же почувствуете себя величественно, ведь перед вами открывается тщательно продуманная гостиная и столовая открытой планировки. Залитая естественным светом, ориентация на юг позволяет заливать пространство обилием солнечного света, открывая захватывающие виды на Средиземное море. Непрерывный вид на море - это ежедневное зрелище, создающее постоянно меняющуюся картину красоты, которой можно наслаждаться, не выходя из дома. Пентхаус располагает четырьмя роскошными спальнями, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение. Благодаря четырем безупречно выполненным ванным комнатам жильцы и гости получают максимальную роскошь и удобство. Здесь тщательно продумана каждая деталь - от первоклассных светильников и отделки до просторных гардеробных и ванных комнат. К этому великолепному пентхаусу прилагаются два частных парковочных места, обеспечивающих безопасность и легкий доступ к вашим автомобилям. Закрытое сообщество Пуэнте Романо обеспечивает дополнительный уровень безопасности, гарантируя спокойствие для жителей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

10 354 511 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 354 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...