4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Марбелье, Испания
В престижном комплексе Puente Romano, воплощении роскоши на южном побережье Испании, расположился поистине изысканный двухуровневый пентхаус, который заново определяет роскошь и элегантность. Эта потрясающая резиденция площадью 216 квадратных метров - идеальное сочетание пространства и стиля, а также множество замечательных особенностей, которые выделяют ее среди других. Войдя в этот роскошный пентхаус, вы сразу же почувствуете себя величественно, ведь перед вами открывается тщательно продуманная гостиная и столовая открытой планировки. Залитая естественным светом, ориентация на юг позволяет заливать пространство обилием солнечного света, открывая захватывающие виды на Средиземное море. Непрерывный вид на море - это ежедневное зрелище, создающее постоянно меняющуюся картину красоты, которой можно наслаждаться, не выходя из дома. Пентхаус располагает четырьмя роскошными спальнями, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение. Благодаря четырем безупречно выполненным ванным комнатам жильцы и гости получают максимальную роскошь и удобство. Здесь тщательно продумана каждая деталь - от первоклассных светильников и отделки до просторных гардеробных и ванных комнат. К этому великолепному пентхаусу прилагаются два частных парковочных места, обеспечивающих безопасность и легкий доступ к вашим автомобилям. Закрытое сообщество Пуэнте Романо обеспечивает дополнительный уровень безопасности, гарантируя спокойствие для жителей
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
9 751 281 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 751 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Изысканный пентхаус, расположенный на курорте Пуэнте Романо. Расположенный в самом сердце Золотой Мили Марбельи, в нескольких шагах от золотых пляжей Марбельи, этот изыск...
BlueLife realty представляет роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный в эксклюзивном 5-звездочном комплексе Puente Romano в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Эта...
Этот роскошный пентхаус с изумительным видом на море находится в новом жилом комплексе в Нисантаси, Стамбул. Характерное здание является домом для этой роскошной резиденц...