Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 247 м² в Марбелье, Испания

3 792 138 $

15 352 $ /м²

4OWLb
Поделиться:

Площадь

247 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный пентхаус на продажу в Марбелье, Испания

Nine Lions Residences - это востребованная и хорошо охраняемая урбанизация с бассейнами с подогревом, тренажерным залом, саунами, круглосуточной охраной и бесперебойными услугами консьержа. Всего в Nine Lions Residences 53 уникальных квартиры, и только девять из них - двухуровневые пентхаусы. Эта новая урбанизация была распродана в прошлом году. Этот уникальный двухуровневый пентхаус обладает прекрасной приватностью. Одна из спален выходит на гору Ла Конча и в сторону Черепашьего озера. Основные окна выходят на юг, откуда открывается захватывающий дух панорамный вид на море. В этом двухуровневом пентхаусе три просторные спальни, в каждой из которых есть ванная комната и много места для хранения. Главная спальня находится на верхнем этаже с прекрасным солярием и джакузи. Квартира имеет уникальную планировку и исключительное качество отделки, включая бытовую технику Gaggenau и ванные комнаты Villeroy & Boch. Частично крытые террасы спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать 300 солнечных лучей, а окна от пола до потолка наполняют интерьеры естественным светом. Расположенный прямо над оживленным Пуэрто-Банусом и с видом на три великолепных поля для гольфа, этот комплекс имеет превосходное местоположение. Вдоль порта расположено множество ресторанов, баров и кафе, предлагающих широкий выбор высококачественных блюд международной кухни. Лаго-де-лас-Тортугас, расположенный рядом с комплексом, обеспечивает спокойный фон для пикника, а прекрасные песчаные пляжи Пуэрто-Бануса находятся всего в нескольких минутах езды. Клубный дом с двумя бассейнами с подогревом, спа-салоном и фитнес-центром находится на территории комплекса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

3 792 138 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 792 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...