Пентхаус 100 м² в Глифаде, Греция

768 331 $

7 683 $ /м²

4OUrx

Пентхаус 100м² в Греции, Глифада. Стоимостью 563665£ аренда фото- #1

Пентхаус 100м² в Греции, Глифада. Стоимостью 563665£ аренда фото- #2

Пентхаус 100м² в Греции, Глифада. Стоимостью 563665£ аренда фото- #3

Пентхаус 100м² в Греции, Глифада. Стоимостью 563665£ аренда фото- #4

Пентхаус 100м² в Греции, Глифада. Стоимостью 563665£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Резиденция пентхаус || Афины Южная/Глифада - 100 кв.м, 2 спальни, 650.000€

"Глифада, Гольф, Пентхаус в продаже, 100 кв.м., состояние имущества: хорошее, этаж: 3-й, 1 уровень, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, отопление: автономное, вид: хороший, год постройки: 2009, энергетический сертификат: C, 1 парковочное место, пол: деревянные полы, тип рамы дверей: алюминиевые, особенности: лифт, входная дверь, система видеонаблюдения, кладовая, стеклопакеты, балконы, у дороги, светлый, на углу, кондиционер, солнечная система для подогрева воды, цена: 650.000€. Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, эл. почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для данного имущества, необходимо указать или отправить по электронной почте свое удостоверение личности и паспорт в соответствии с законом 4072/11-4-2012

2% + НДС комиссия за агента покупателя"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Пентхаус

Цена

768 331 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (768 331 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).