Пентхаус 137 м² в Будве, Черногория

1 601 490 $

11 689 $ /м²

4OVLN

Пентхаус 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #1

Пентхаус 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #2

Пентхаус 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #3

Пентхаус 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #4

Пентхаус 137м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1380000€ аренда фото- #5

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная пентхаус для продажи в Будве, Черногория

'Полностью меблированный современным интерьером эксклюзивный пентхаус для продажи в Будве. Насладитесь захватывающими видами на море, окруженные пальмами. Внутренняя часть пентхауса просторна, светлая и освещенная, оформленная дизайнерской мебелью. Она состоит из открытой гостиной, столовой, полностью оборудованной кухни, трех спален, двух ванных комнат, прачечной, туалета, 2 балконов и 22-метровой террасы с захватывающим видом на море и джакузи. Ощутите яркую жизнь Будвы прямо у себя под дверью. Роскошь на высшем уровне! ‍ Особенности: -морской и горный вид -Уборка номера -Полностью меблирован современным интерьером -24/7 охрана и консьерж -Рядом со всеми удобствами деревни (банкомат, аптека, продовольственные магазины, парикмахерская и т. Д.) -Включено место в гараже ‍'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 601 490 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 601 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).