Зарубежная недвижимость

Хорватия

Задар

Углян

Отель

Отель 4418 м² в Угляне, Хорватия

11 723 524 $

2 653 $ /м²

4Od1B

Отель 4418м² в Хорватии, Углян. Стоимостью 9900000€ аренда фото- #1

Площадь

4418 м²

Спальни

Отель в Задаре. Город - Углян

Проект гостиницы на острове Углян + действующая пристань.
Общая площадь земельного участка составляет 3236 кв.м.
Общая площадь строящегося отеля составляет 4418 кв.м.
Общая вместимость будущего отеля – 65 номеров.
Рекомендуемая категория - 4 звезды.
Рядом находится действующая пристань для яхт, включенная в пакет продажи.

Ref: RE-AB-ZUP-UGL

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

11 723 524 $

Площадь участка

3236

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Угляне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Угляне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 723 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Угляне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Jelena Stolz

Менеджер по продаже недвижимости в Углян

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Отель на продажу в Стариграде, Хорватия 709 332 $

Хорватия, Стариград

350

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении...

В продаже Отель в Задаре, Хорватия 1 180 641 $

Хорватия, Задар

182

Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом...