Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Крвавица

Отель

Отель 292 м² в Крвавице, Хорватия

911 360 $

3 121 $ /м²

4Od1P

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #1

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #2

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #3

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #4

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #5

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #6

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #7

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #8

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #9

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #10

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #11

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #12

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #13

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #14

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #15

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #16

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #17

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #18

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #19

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #20

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #21

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #22

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #23

Отель 292м² в Хорватии, Крвавица. Стоимостью 800000€ аренда фото- #24

Площадь

292 м²

Спальни

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Крвавица

Недавно построенное современное здание с 5 квартирами в общей сложности расположено в одном из самых тихих и небольших городков Макарской ривьеры - тихой Крвавице.

В этом месте есть небольшой порт для яхт и катеров с ресторанным и гастрономическим предложением, куда приезжает много иностранных туристов.

Пляж Крвавице богат сосновыми лесами и зеленью.

Побережье на всем протяжении связано с городом Макарска, где можно прогуляться вдоль моря (около 20 минут).

Эта недвижимость недавно построена, полностью оборудована и предназначена для сдачи в аренду туристам.

Он состоит из 4 квартир, которые могут быть отдельными единицами, и роскошного пентхауса на 2-м этаже.

Существует также двор с барбекю и возможность построить бассейн или джакузи.
Он имеет собственную парковку и вид на море.

Ref: RE-LB-11143

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

911 360 $

Площадь участка

600

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крвавице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крвавице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (911 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крвавице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).