Главная Страны Купить Снять

Отель 286 м² в Игранах, Хорватия

893 876 $

3 125 $ /м²

4Od5E
Поделиться:

Площадь

286 м2

Спальни

7

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Игране

Многоквартирный дом из 4 квартир в прекрасном месте всего в 40 метрах от моря в Игране на красивой Макарской Ривьере.

В натуре он состоит из двух соединенных друг с другом зданий с квартирами общей площадью 286 м2, расположенных на территории 350 м2.

На первом этаже расположены две квартиры, на первом этаже — однокомнатная квартира с просторным балконом, на втором — трехкомнатная квартира.
Всего здесь четыре жилых дома.

Все квартиры имеют отдельный вход, оборудованы, меблированы и оснащены кондиционерами.

Дом в отличном состоянии, с новым фасадом и новой крышей с утеплением.

Перед домом разбит очаровательный сад с крытой террасой.

В отеле нет собственной парковки, а общественная парковка находится в 300 метрах от отеля.

Прекрасная возможность инвестировать в туризм!

Ref: RE-LB-IRO1816

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

893 876 $

Площадь участка

350

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Игранах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Игранах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (893 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Игранах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Каштеле, Хорватия 1 489 794 $
2
4

180

Расположенный в самом сердце Каштела Нови, прямо на набережной и всего в нескольких шагах от моря, этот замечательный...

Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 469 384 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...