Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Медулин
Отель

Отель 750 м² в Медулине, Хорватия

2 926 569 $

3 902 $ /м²

4Od0v
Поделиться:
Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-1 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-2 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-3 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-4 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-5 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-6 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-7 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-8 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-9 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-10 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-11 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-12 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-13 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-14 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-15 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-16 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-17 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-18 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-19 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-20 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-21 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-22 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-23 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-24 Отель 750м² в Хорватии, Медулин. Стоимостью 2500000€ аренда фото-25

Площадь

750 м2

Спальни

11

Отель в Истрии. Город - Медулин

Просторный апарт-дом из 6 квартир для сдачи в аренду всего в 50 метрах от моря в Медулине, с видом на море.
Он расположен в тихой части этого оживленного места отдыха.
Общая площадь 750 кв.м. Земельный участок 2400 кв.м.
Недвижимость была первоначально построена в 1990 году, а затем отремонтирована в 2022 году. Ремонт дома продолжается и сейчас, и в цену входит новый фасад, полный ремонт ванной комнаты и новые столярные изделия из ПВХ.
Также установлена новая керамика и ламинат.

В настоящее время он состоит из 6 жилых домов разной площади.
Большинство квартир имеют большие террасы с видом на море, а апартаменты относятся к категории 3****.

Имущество простирается через подвал, цокольный этаж и первый этаж.
Подвальная часть имеет около 150 м2 жилой площади и имеет таверну с кирпичным камином и кухней, две части гаража, подсобные помещения, кладовые, большой коридор, а подвал соединен с интерьером дома несколькими частями. .
В многоквартирном доме есть 8 кондиционеров, центральное отопление на пеллетах и камин.
Многоквартирный дом имеет два входа, из которых можно попасть в дом, т.е. большой и просторный сад, где находится летний дом, истрийский казун с кирпичным камином для посиделок и лучших блюд.
Отличный актив для тех, кто ищет более крупные жилые дома с целью инвестирования и возврата с туристической арендой.
Ref: RE-17907

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Хранилище, Сад, Урбанизированный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 926 569 $

Площадь участка

2400

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 926 569 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 1500000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 1 755 941 $
Хорватия, Баньоле
5
4

277

Роскошная вилла на продажу в Истрии, Хорватия – Эксклюзивная прибрежная собственность в Банёле! Расположенная в одном из самых престижных и...

Купить виллу в Хорватии 590000€
Купить виллу в Крнице, Хорватия 690 670 $
Хорватия, Крница
3
3

135

На суровых окраинах Истрийского полуострова, недалеко от мистической деревни Криница, расположена резиденция исключительной значимости. Эта современная низкоэнергетическая...