Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Ровинь
Отель

Отель 618 м² в Ровине, Хорватия

2 145 304 $

3 471 $ /м²

4OgJw
Поделиться:
Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-1 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-2 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-3 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-4 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-5 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-6 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-7 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-8 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-9 Отель 618м² в Хорватии, Ровинь. Стоимостью 1800000€ аренда фото-10

Площадь

618 м2

Отель в Истрии. Город - Ровинь

Один из лучших ресторанов Ровина готов принять нового владельца!
Продажа права аренды до 2030 года со всем оборудованием, мебелью, брендом, отзывами, интернет-рекламой, Tripadvisor и т.д.
Общая площадь составляет 618 кв.м. с двумя террасами и садом.
Новая адаптация 2022 года.
Договор аренды до 2030 года с правом приоритетного продления.

Ref: RE-AB-TUR99

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 145 304 $

Площадь участка

1

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ровине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ровине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 145 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ровине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 1500000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 1 787 753 $
Хорватия, Баньоле
5
4

277

Роскошная вилла на продажу в Истрии, Хорватия – Эксклюзивная прибрежная собственность в Банёле! Расположенная в одном из самых престижных и...

Купить виллу в Хорватии 590000€
Купить виллу в Крнице, Хорватия 703 183 $
Хорватия, Крница
3
3

135

На суровых окраинах Истрийского полуострова, недалеко от мистической деревни Криница, расположена резиденция исключительной значимости. Эта современная низкоэнергетическая...