Главная Страны Купить Снять

Отель 330 м² в Чиово, Хорватия

1 172 560 $

3 553 $ /м²

4Od0D
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

12

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Замечательный дом на солнечной южной стороне полуострова Чиово в тихой бухте Маварштица, всего в 200 м от кристально чистого моря и прекрасных пляжей!
Знаменитый город Трогир, охраняемый ЮНЕСКО, находится всего в 4 км от виллы, еще более известен Сплит в 33 км и аэропорт Сплита в 6 км. от собственности.

Общая площадь трехэтажного дома составляет 330 м2.
Дом состоит из 5 отдельных квартир, полностью оборудованных и меблированных для сдачи в аренду.
Четыре квартиры площадью 55 м2 каждая состоят из 2 спален, 1 ванной комнаты, гостиной со столовой и кухней, а также балкона.
Квартира на первом этаже, 110 м2, имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 кухни и 2 гостиные со столовой, а также террасу.

Все апартаменты оснащены кондиционерами и имеют собственные крытые террасы с очаровательным видом на залив Маварштица и весь Трогирский архипелаг.
Несмотря на то, что поблизости есть множество прекрасных пляжей, на вилле также есть большой открытый бассейн с подогревом и джакузи, а также зона для загара площадью 120 м2.
В собственности есть парковка на 6 автомобилей.
Этот красивый дом расположен в идеальном месте для спокойного семейного отдыха.
Учитывая уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес в сфере туризма, это отличная инвестиция в туризм для будущего владельца!

Ref: RE-LB-IRO1220

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Урбанизированный

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 172 560 $

Площадь участка

1

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 172 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 338 472 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 110 608 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой