Отель 13574 м² в Колашине, Черногория

3 900 000 $

287 $ /м²

4Odr1

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #1

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #2

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #3

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #4

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #5

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #6

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #7

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #8

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #9

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #10

Отель 13574м² в Черногории, Колашин. Стоимостью 3900000$ аренда фото- #11

Площадь

13574 м²

Санузлы

Investment Opportunity in Kolasin: 4* Hotel for Sale

Откройте для себя очарование Черногории с этой последней инвестиционной возможностью - будущий отель 4*, расположенный в самом сердце Колашина! Окруженный величественными горами Беласика, Синяевина и Комови, Колашин является раем для любителей природы и предлагает круглый год континентальный климат. Это место позволяет вам погрузиться в красоту Северной Черногории, где вас ждут живописные пейзажи, очаровательная архитектура и приключения на свежем воздухе.

Подробности отеля:

* Смешанный тип отеля на участке 8039 м2

* Чистая площадь: 13 574 м2

* Проектируемые этажи: 2P0 + P + 3 + Pk + T

* 117 единиц на продажу и 81 единица на аренду

Проект готов! Все документы, включая завершенные коммунальные услуги, подключение воды и электричества, находятся на месте. Заявка на строительство подана и одобрена. Ваше инвестиционное путешествие начинается здесь!

Коласин - это больше, чем просто город; это ворота к блаженству на открытом воздухе! Пешие прогулки, катание на лыжах, сноуборде и возможности для горных велосипедов изобилуют в окружающих горах. Коласин стал крупным туристическим центром, удобно расположенным всего в получасе езды от столицы Подгорицы и менее чем в часе езды от побережья. Стратегическая позиция для привлечения посетителей в течение всего года!

Готовы воспользоваться этой захватывающей инвестиционной возможностью? Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и сделайте первый шаг к процветающему предприятию в самом сердце Черногории!

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Близко к лыжным трассам
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Отличное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 900 000 $

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Колашине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Колашине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 900 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Колашине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).