Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Отель

Отель 969 м² в Которе, Черногория

4 574 642 $

4 720 $ /м²

4OTx5

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #1

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #2

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #3

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #4

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #5

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #6

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #7

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #8

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #9

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #10

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #11

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #12

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #13

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #14

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #15

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #16

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #17

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #18

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #19

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #20

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #21

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #22

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #23

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #24

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #25

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #26

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #27

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #28

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #29

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #30

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #31

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #32

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #33

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #34

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #35

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #36

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #37

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #38

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #39

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #40

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #41

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #42

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #43

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #44

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #45

Отель 969м² в Черногории, Котор. Стоимостью 3900000€ аренда фото- #46

Площадь

969 м²

Спальни

Отель в Которе. Город - Котор

Бутик-отель в Перасте - это действующий гостиничный комплекс с 11 апартаментами высокого уровня, большим бассейном и спа-центром в 100 метрах от пляжа. Площадь виллы: 960 кв.м. Площадь участка: 1500 кв.м. Количество квартир: 11 Количество ванных комнат: 14

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Отель

Цена

4 574 642 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 574 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).