Роскошный отель на Санторини, Южные Эгейские острова
ОТЕЛЬ на продажу в Оя, Санторини на Кикладах за 3.000.000€ (Листинг No 4161). Еще один объект недвижимости, представленный Kitty J Laios Real estate. Расположенный в административном районе Санторини, регион Киклады, этот роскошный объект недвижимости теперь доступен для продажи. Это 2 виллы с видом на море, площадь которых составляет около 170 кв.м., а площадь участка - около 2600 кв.м. Построенное в 2020 году, здание было отделано по самым высоким стандартам рынка, что можно увидеть на фотографиях, прилагаемых к объявлению. Вилла состоит из двух уровней и включает в себя 4 спальни, 2 гостиные, 2 кухни и 2 ванные комнаты. Проходя по дому, можно почувствовать просторную гостиную и в то же время представить себе любые возможные изменения в комнатах. Вторичные и дополнительные комнаты также являются бонусом для дома, так как в нем есть чердак. Из окон открывается вид на море. Эта недвижимость полностью меблирована. Жители дома могут расслабиться в бассейне с подогревом, расположенном в зеленом саду. Другие особенности, которыми обладает недвижимость: алюминиевые столярные изделия с двойным стеклом, надежная дверь, окрашенные стены, пестрые сетки. Запрашиваемая цена составляет 1.500.000€. Спорный вопрос. Во избежание неудобств, пожалуйста, используйте следующий номер ссылки при обращении к нам, ссылаясь на вышеуказанную недвижимость: Листинг № = 4161.
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель
Цена
1 662 150 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 662 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный в деревне Парикия, в тихом и зеленом жилом районе, этот гостевой дом представляет собой оазис со всеми удобствами всего в нескольких минутах ходьбы. На учас...
1 418 368 $
