Главная Страны Купить Снять

Офис 75 м² в Стамбуле, Турция

484 184 $

6 455 $ /м²

4OVOI
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Смешанные концепции домашних офисов и магазинов в продаже в центре города Кадыкёй.

Магазины в продаже в Стамбуле расположены в районе Кадыкёй, Гёзтепе, который находится на Анатолийской стороне и является одним из крупнейших районов Стамбула. В Гёзтепе есть различные объекты инфраструктуры, такие как жилые комплексы, торговые центры, парки, школы и больницы. Кадыкёй обычно известен своей активной социальной жизнью, различными культурными мероприятиями и местами для еды и напитков. Гёзтепе находится в удобном месте в Стамбуле и является одной из центральных точек района Кадыкёй. Офисы и магазины в продаже в Кадыкёй расположены на Д100, самой важной дороге Стамбула, и рядом с ним находится станция метро. Также в непосредственной близости находятся ежедневные социальные объекты.

Ценовой список
Возможность рассрочки
Офис - 75м² - 435,000 долларов США
Магазин - 90м² - 1,000,000 долларов США

Магазины и офисы в продаже в Кадыкёй:
Станция метро - 100 метров,
Больница - 200 метров,
Станция метробуса - 1 км,
Торговый центр Акаша - 1.3 км,
Торговый центр Эмаар - 2 км,
Финансовый центр - 3.5 км,
Площадь Кадыкёй - 4.5 км,
Туннель Евразия - 5 км,
Улица Багдат - 6.5 км,
Мост 15 июля - 7 км,
Площадь Таксим - 12 км,
Международный аэропорт Сабиха Гёкчен находится в 30 км отсюда.

Смешанный проект будет построен на площади 120,000 квадратных метров и будет состоять из частной больницы, трехэтажного торгового центра с 50 магазинами и 90 офисами для жилья. Также есть множество социальных объектов, таких как крытая и открытая парковки, охрана, 24/7 видеонаблюдение, ресепшн, тренажерный зал, кафе и рестораны.

Типы офисов и магазинов:
Офисы для жилья - 75м²- 257м²
Магазин - 90м² - 445м²

Почему мне стоит купить здесь?
Возможность дойти пешком до ежедневных потребностей,
Рядом с Д100 и станцией метро,
Смешанный проект,
Высокая прибыль от инвестиций.

REF: IST-1453

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

484 184 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (484 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 369000€
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 431 317 $
2
3

146

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1

92

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...