Главная Страны Купить Снять

Офис 80 м² в Картале, Турция

ID 4OTJq
Поделиться
VK
Площадь
80 м²

Описание

Продажа офисов с панорамным видом на Мраморное море в районе Картал, Стамбул, Турция

Новый комплексный объект застройки, расположенный на границе Картала и Малтепе в Азиатской части Стамбула, представляет собой современные офисы класса А+ с панорамным видом на Мраморное море и Принцевы острова. 
Общая площадь объекта составляет более 2000 квадратных метров, а в здании доступны к покупке 414 офисов площадью от 99 до 133 квадратных метров с разнообразными планировками.

Местоположение объекта привлекает деловых людей благодаря хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Рядом с магистралью Е5 и в пешей доступности от станции метро, объект также находится в получасе езды от международного аэропорта имени Сабихи Гёкчен.

Интерьеры офисов оформлены в сдержанных тонах для создания комфортных условий для продуктивной работы. В каждом офисном блоке есть все необходимое для работы, а также небольшая кухня и санузел. На нижних этажах здания предусмотрены 14 коммерческих помещений для магазинов. Резидентам также предоставляются дополнительные услуги, такие как уборка офисов и мойка автомобилей.

В здании также есть места для отдыха и релаксации, включая ресторан на 18-м этаже, фитнес-центр и сауну. Рядом с объектом имеется просторная парковка с зарядными станциями для электромобилей и круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивающим высокий уровень безопасности.

Район, где расположен объект, отличается высокой инвестиционной привлекательностью и постоянным ростом стоимости недвижимости. Многие турецкие и международные компании выбирают для своих офисов именно Картал и Малтепе, что делает эти районы важными точками на бизнес-карте Стамбула.

Выбор офиса на этом объекте представляет собой отличную возможность не только работать, но и отдыхать с комфортом и удовольствием в динамично развивающемся районе Азиатской части Стамбула.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Офис
Цена
365 000 $
Публицация
От агентства
Состояние
На этапе строительства
Расположение
В центре города
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет

Вид из окна

  • на город
  • на море

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Картале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Картале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Картале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Офис с видом на море в Картале, Турция