Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Милан

Офис

Офис 220 м² в Милане, Италия

808 288 $

3 674 $ /м²

4OVFX

Офис 220м² в Италии, Милан. Стоимостью 598422£ аренда фото- #1

Офис 220м² в Италии, Милан. Стоимостью 598422£ аренда фото- #2

Офис 220м² в Италии, Милан. Стоимостью 598422£ аренда фото- #3

Офис 220м² в Италии, Милан. Стоимостью 598422£ аренда фото- #4

Офис 220м² в Италии, Милан. Стоимостью 598422£ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

Коммерческий объект на продажу, расположенный на улице Тициано,9 в Милане, Италия.

Офис - Качча Доминиони
В нескольких шагах от площади Буонарроти, внутри элегантного здания, спроектированного архитектором Качча Доминиони и оснащенного услугой консьержа, мы предлагаем на продажу офис в подвале с независимым доступом из сада. Внутренне он расположен следующим образом: вход, три больших открытых пространства, а также две ванные комнаты и комната для хранения / прачечная. Хорошее внутреннее состояние, полы из смолы и центральное отопление. В настоящее время используется как жилой дом и не обременен никакими договорами. Возможна покупка от компаний с возможностью взять на себя существующий лизинг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

808 288 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (808 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Недвижимость в Турции - характеристика рынка.

Пятикомнатная квартира в удобном расположении Милана

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

Вилла на продажу в Комо, Италия 749 710 $

Италия, Комо

170

Прекрасная вилла с коммерческим потенциалом и видом на озеро Комо Всего в 5 минутах от Менаджо предлагается двухуровневый таунхаус с панорамным...

В продаже Дом в Комо, Италия 1 003 458 $