Офис 400 м² в Афинах, Греция

1 004 344 $

2 510 $ /м²

4OVI5

Офис 400м² в Греции, Афины. Стоимостью 737187£ аренда фото- #1

Офис 400м² в Греции, Афины. Стоимостью 737187£ аренда фото- #2

Офис 400м² в Греции, Афины. Стоимостью 737187£ аренда фото- #3

Офис 400м² в Греции, Афины. Стоимостью 737187£ аренда фото- #4

Офис 400м² в Греции, Афины. Стоимостью 737187£ аренда фото- #5

Площадь

400 м²

Спальни

Офис площадью 400 кв.м. на продажу.

Примечание: Указание на собственность производится с помощью подписанного приказа об указании (цифрово или лично) и затем с назначенным визитом, где является обязательным условием - предоставление полного набора документов, включая полицейское удостоверение личности и полную информацию о физическом или юридическом лице, а также А.Ф.М., в соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официальная газета 86 Α.

Уютный дом | Недвижимость и Ремонт
Офис недвижимости и Ремонт
www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate
Телефон для контакта: +30 211 18 45000 - +30 211 199 1246
WhatsApp - Viber - WeChat +30 6987600322
Для поиска подобных объектов или более подробной информации вы можете посетить наш САЙТ: www.cosyhouse.estate
Для запросов о потребности или назначении визита посетите www.cosyhouse.gr или найдите нас на Facebook: www.facebook.com/properties.cosyhouse, чтобы общаться с представителем нашего офиса, и следите за нами в Instagram: @cosyhouse_realestate.

Особое пояснение: Информация в вышесказанной рекламе основана на информации, предоставленной владельцем нашему офису. Любые орфографические ошибки или изменение цены без нашего уведомления не являются нашей ответственностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

1 004 344 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 004 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).