Главная Страны Купить Снять

Офис 265 м² в Софии, Болгария

694 276 $

2 619 $ /м²

4OVaI
Поделиться:

Площадь

265 м2

Спальни

4

Коммерческая недвижимость в продаже, Хладилника-Хладилника, в София, Болгария

First Estates предлагает на продажу офис в элитном офисном здании с разрешением на использование, в очень коммуникабельном деловом месте рядом со станцией метро, большим торговым центром и многими деловыми зданиями. Здание состоит из: - двух уровней подземной парковки с общим количеством 14 парковочных мест; - первого этажа с торговыми помещениями, ресепшн и двумя наземными парковочными местами; - 5 этажей с офисами площадью 220 и 265 м2. Предлагаемый офис расположен на третьем этаже и отделан высококачественными материалами - двойной пол, центральное кондиционирование VRV от LG, алюминиевые столярные изделия. Парковочные места продаются отдельно, по цене 30 000 евро без учета НДС. Если вы заинтересовались, пожалуйста, позвоните по телефону 0700 15 15 1, укажите Ref. No. 10017, и консультант Розен Григоров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

694 276 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (694 276 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...