Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Офис

Офис 245 м² в Софии, Болгария

570 779 $

2 329 $ /м²

4OVaE

Площадь

245 м²

Спальни

Продажа коммерческой недвижимости, Бъкстон-Бакстон, в Софии, Болгария

Офис на первом этаже в элитном жилом доме. Помещение подходит не только под офис, но и под медицинский центр, лабораторию, шоу-рум и др. В офисе также можно приобрести подземный гараж. 2-й СУ "Акад. Эмилиана Станева" и три детских сада; супермаркеты FANTASTICO, KAUFLAND и LIDL; Боровский рынок; спортивно-оздоровительный комплекс Славия (фитнес, теннис, футбол, каток, конные прогулки, спа) парк "Славия", парк "Баня Овча Купель" и парк "Овча купель"; остановки общественного транспорта; станция метро Красноселье бул. Царя Бориса III, бульв. Братская Бакстона и бул. Тодора Каблешкова; многочисленные детские площадки, места для прогулок и рестораны Новый элитный дом. Акт 16 - апрель 2024 Подходит под различные виды деятельности недвижимости; большие витрины, VIOC performance класс, здание с ТЭЦ. Звоните прямо сейчас и укажите код 594823

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

570 779 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (570 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Задумывались о покупке недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в Болгарии

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $