Главная Страны Купить Снять

Офис 127 м² в Джумейре Лейке Тауэрсе, ОАЭ

ID 4OTLC
Поделиться
VK
Площадь
127 м²
Ванные
1

Описание

Продажа офиса с панорамным видом на озеро в здании Fortune Executive Tower, Дубай, ОАЭ

Представляем вашему вниманию оборудованный офис, разделенный на перегородки и расположенный в здании Fortune Executive Tower, находящемся в Jumeirah Lake Towers. Это просторное и эффективное пространство общей площадью 1363,25 квадратных футов, с балконом и прекрасным видом на озеро. 

Внутренняя ванная комната и хорошая высота потолков делают этот офис идеальным для ведения бизнеса в комфортных условиях. Расположение в сообществе свободной зоны прибавляет привлекательности этой недвижимости, так как это обеспечивает множество преимуществ для бизнеса.

В здании Fortune Executive Tower находится 254 офисных единицы. Высота здания составляет 143,49 метра, с 35 этажами над землей и 4 этажами под землей. Благодаря непосредственной близости к дубайскому метро и дубайскому трамваю, а также наличию разнообразных ресторанов и кафе, это место является идеальным для бизнесменов, желающих находиться в центре событий. Плата за обслуживание составляет 13,12 дирхамов ОАЭ за квадратный фут.

Не упустите возможность приобрести этот высококачественный офис в Fortune Executive Tower, который предоставляет все необходимое для успешного ведения бизнеса в престижном районе JLT.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Офис
Цена
368 000 $
Публицация
От агентства
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города

Услуги и удобства

  • Лифт
  • Кондиционер
  • Система безопасности
  • Интернет

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До магазинов
100 м
До остановки
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джумейре Лейке Тауэрсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джумейре Лейке Тауэрсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джумейре Лейке Тауэрсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Офис 127 м² в Джумейре Лейке Тауэрсе, ОАЭ