Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 73 м² в Баре, Черногория

285 115 $

3 905 $ /м²

4Oe1I

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #9

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #10

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #11

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #12

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #13

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #14

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #15

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #16

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #17

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #18

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #19

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #20

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #21

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #22

Квартира 73м² в Черногории, Бар. Стоимостью 255000€ аренда фото- #23

Площадь

73 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

Предлагается к продаже квартира в новом доме в центре Бара.

Квартира 2 спальни площадью 73 м2. Квартира с видом на море на 3 этаже.

Квартира состоит из коридора, кухня совмещенная со столовой и гостиной, 2-х спален, санузела, террасы.

Квартира меблирована дорогой мебелью и техникой, сделан качественный ремонт и полностью готова к проживанию

На улице открытый паркинг.

Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, школа, детский сад, кафе, аптеки.

До моря 800 м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

285 115 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).