Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Баре, Черногория

154 141 $

2 964 $ /м²

4Of2D
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продаётся квартира в новом доме у моря в Баре!


Местоположение: город Бар, всего 150 метров до моря
Цена: 131 000 евро
Площадь: 52,40 м²
Срок сдачи: июнь 2025 года


Описание квартиры:
Квартира на этапе строительства расположена на четвёртом этаже нового современного дома.
• Планировка:
• Просторный коридор
• Выделенная кухня
• Уютная гостиная
• Спальная комната
• Санузел
• Терраса с частичным видом на море


Удобства и преимущества:
• До моря всего 150 метров
• Рядом вся необходимая инфраструктура: школа (150 м), продуктовый магазин (100 м)
• Новостройка в современном стиле с комфортными условиями проживания


Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Не упустите возможность приобрести квартиру в престижном районе города Бар.


Для получения дополнительной информации пишите или звоните!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

154 141 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 135000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 158 847 $
1

45

описаниеПродаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов побережья — Добра Вода (ниже магистрали). ...

Купить квартиру в Черногории 81000€
Купить квартиру в Добре Вода, Черногория 95 308 $
4

27

описаниеВ продаже квартиры в новом легальном доме в одном из востребованных районов побережья Добра Вода, ниже магистрали, район Kalamper. Всего...