Зарубежная недвижимость

Черногория

Квартира

с видом на море

Продажа

Продажа квартиры в Черногории регион Будва город Пржно

108 052 $

2 161 $ /м²

4Ofd2

Площадь

50 м²

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Пржно

Квартира с одной спальней в новом комплексе в Пржно, Будванская ривьера.

Площадь - 50 кв.м.

2 этаж (есть лифт)

Гостиная совмещённая с кухней, спальная комната, санузел, две террасы.

Качественные отделочные материалы.

Расстояние до песчаного пляжа - 400 метров.

До парка Милочер - 750 метров.

Спокойное место, красивый вид из окна.

Паркинг место - 15000 евро

Расчет рентабельности

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 70 евро/сутки. Максимальная загруженность 70 дней в сезон. Доходность в сезон 4900. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 4165 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 350 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2800 евро. Итого за год: 6965 евро.

Затраты на покупку и содержание 84000+400(годовой налог+такса)+280(УК)= 84680.

Срок окупаемости 84680 евро/ 6965 = 12,1 лет. Рентабельность 6965*100/84680 = 8,2 %

Расчеты приведены по 2022- 2023 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

108 052 $

Характеристики

Вид на море

Контактное лицо

Светлана Замотина TradeGoria

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Комментарий

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Пржно

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа земельного участка в Марковичах 307 860 $

Черногория,Марковичи

1 м²

Земельные участки для строительства туристических и жилых объектов в Марковичи, Будва, в 5 км от моря Участок 1 - площадью...

Продажа земельного участка в Будве 140 693 $

Черногория,Будва

1 м²

Земельный участок с разрешением на строительство в Лази, в 1,5 км от моря Участок площадью 500 м², расположен в тихом...