ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа квартиры в Черногории регион Будва город Пржно

108 052 $

2 161 $ /м²

4Ofd2
Поделиться:
.....................

Площадь

50 м2

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Пржно

Квартира с одной спальней в новом комплексе в Пржно, Будванская ривьера.


Площадь - 50 кв.м. 

2 этаж (есть лифт)

Гостиная совмещённая с кухней, спальная комната, санузел, две террасы.

Качественные отделочные материалы.

Расстояние до песчаного пляжа - 400 метров.

До парка Милочер - 750 метров.

Спокойное место, красивый вид из окна. 

Паркинг место - 15000 евро

 

 


Расчет рентабельности

Расчет ликвидности: 


Сдача в аренду 70 евро/сутки. Максимальная загруженность 70 дней в сезон. Доходность в сезон 4900. Расходы Booking 15%


Доходность за минусом Booking 4165 евро.


Возможная сдача помесячно не в сезон за 350 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2800 евро. Итого за год: 6965 евро. 


Затраты на покупку и содержание 84000+400(годовой налог+такса)+280(УК)= 84680. 


Срок окупаемости 84680 евро/ 6965 = 12,1 лет. Рентабельность 6965*100/84680 = 8,2 % 


Расчеты приведены по 2022- 2023 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

108 052 $

Характеристики

Вид на море

Комментарий

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 173000€

Продажа квартиры в Бечичах 194 720 $

1 спальня
1 санузел

53 м²

Просторная квартира с 1 спальней и видом на море в Бечичи – 250 м до пляжа Расположена в новом жилом...

Купить квартиру в Черногории 500000€

Продажа квартиры в Рафаиловичах с видом на море 562 775 $

3 спальни

188 м²

Общая площадь 188 кв.м, включая: Жилая площадь 144 м2 + терраса 44 м2 Расстояние до моря 150 м.