Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 87 м² в Будве, Черногория

258 056 $

2 966 $ /м²

4OhBC

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #8

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #9

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #10

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #11

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #12

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #13

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #14

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #15

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #16

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #17

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #18

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #19

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #20

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру в Будве с видом на море - объект 8197 в Черногории

Просторная квартира в Будве — отличная возможность купить квартиру в Будве в Черногории в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.

Квартира с 2 спальнями в центре Будвы - 200 метров от моря

Площадь: 87 м²

Этаж: 4-й последний - мансарда (в доме установлен лифт)Объект расположен в современном жилом доме и отличается функциональной планировкой, позволяющей комфортно использовать всё пространство.

Квартира включает гостиную зону, кухню, спальню, ванную комнату и террасу.

Жильё полностью готово к проживанию и подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.

Удобное расположение рядом с магазинами, кафе, школами и другими объектами городской инфраструктуры делает решение купить квартиру в Будве в Черногории особенно привлекательным для семей и инвесторов.

Близость к морю и стабильный спрос на недвижимость в Будве обеспечивают высокий инвестиционный потенциал и ликвидность данного объекта.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

258 056 $

Характеристики

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (258 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).