Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 70 м² в Будве, Черногория

524 797 $

7 497 $ /м²

4Oe2v

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #19

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #20

Квартира 70м² в Черногории, Будва. Стоимостью 455000€ аренда фото- #21

Площадь

70 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Будва, Старый город - уникальная квартира с видом на пляж и море

Площадь: 70м2

Спальни: 1

Ванные комнаты: 1 + туалет

Меблированная

Вид на пляж и море

Уникальная однокомнатная квартира в Старом городе Будвы с открытым и впечатляющим видом на пляж, море и стены Старого города.

Площадь квартиры составляет 70м2 и включает в себя входную лестницу, просторную гостиную с кухней и столовой, спальню, одну ванную комнату и туалет.

Квартира была тщательно отремонтирована с использованием материалов и элементов высочайшего качества. Она сочетает в себе традиционную постройку с современным дизайном интерьера, обеспечивая достаточное количество естественного света и открытый вид на море из гостиной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

524 797 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (524 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).