Главная Страны Купить Снять

Квартира 134 м² в Будве, Черногория

536 468 $

4 003 $ /м²

4OhLR
Поделиться:

Площадь

134 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Трехкомнатная квартира в Promenade Complex

Добро пожаловать на Променад Резиденция, современный жилой комплекс, предназначенный для тех, кто ищет идеальный баланс приморской безмятежности и городского удобства. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Бечичи — одного из самых красивых участков Будванской Ривьеры — Променад является идеальной домашней базой для круглогодичного проживания, отдыха или разумных инвестиций.

Установленный всего в нескольких минутах от песчаных берегов Адриатического моря и окруженный пляжами, ресторанами и необходимой инфраструктурой, Променад предлагает непревзойденный доступ к одному из самых динамичных направлений набережной Черногории. Комплекс отражает современный подход к прибрежной жизни - сочетание элегантных экстерьеров с функциональными макетами, обильным естественным светом и эстетикой, вдохновленной Средиземноморьем. Резиденция Promenade предлагает варианты проживания для каждого стиля жизни: студии (28-30), апартаменты с 1 и 2 спальнями (39-55 м2 и 56-86 м2) и пентхаусы (до 140 м2 с частным доступом к лифту). Все пентхаусы верхнего этажа включают специальные складские помещения и могут похвастаться панорамными видами на море и горы.

* BLOCK 1, A07, второй этаж, площадь 134.32m2, площадь 458,031.20 & #8364;

* BLOCK 1, A09, третий этаж, площадь 134.95m2, площадь 460,179.50 & #8364;

* BLOCK 1, A11, четвертый этаж, площадь 134.80m2, площадь 459.668.00 & #8364;

* BLOCK 1, A13, пятый этаж, площадь 134.69m2, площадь 474,108.80 & #8364;

* BLOCK 1, A15, шестой этаж, площадь 135.16m2, площадь 743,380.00 & #8364;
BLOCK 2, B42, седьмой этаж, площадь 109,29m2, площадь 601,095.00 & #83 Трехуровневый подземный гараж с 57 парковочными местами

* Умные макеты

* Щедрые открытые площадки

* Исключительная конфиденциальность и беспрепятственный вид на море из отдельных блоков

Promenade предлагает полный набор услуг, предназначенных для повышения качества жизни и упрощения владения:

* Управление недвижимостью: техническое обслуживание, уборка, обработка коммунальных услуг и управление ключами

* Управление арендой: Поддержка краткосрочной и долгосрочной аренды, включая маркетинг и бронирование

* Юридическая поддержка: Помощь в регистрации, разрешении на проживание и вопросах, связанных с налогообложением

* Варианты персонализации: пакеты дизайна интерьера под ключ и индивидуальная обстановка доступны

* Персональные услуги: помощь в бронировании, транспортные услуги, координация доставки

Променад предназначен как для комфортного проживания, так и для разумных инвестиций. Жители пользуются благоприятными налоговыми условиями, возможностью получить вид на жительство в Черногории и доступом к растущему рынку аренды, обусловленному спросом на современные прибрежные объекты. Старый город Будвы: 4,5 км

* Международный аэропорт Тиват: 22 км

* Аэропорт Подгорица: 63 км

Независимо от того, ищете ли вы стильный второй дом, прибыльный арендный актив или разумную инвестицию на ранней стадии, Promenade Residence предлагает уникальную возможность в самом сердце Будванской Ривьеры.

Свяжитесь с нами для доступных единиц, цен и индивидуальных инвестиционных возможностей.

Свойства
* Функции кондиционирования воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Лифт
* Прекрасное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

536 468 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (536 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 448 353 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 455 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...